Avcılar İlçesi, Gümüşpala Mahallesi, İdare Sokak, No: 11 kapı, 19 pafta 9910 parsel sayılı yerde Mülkiyeti:  Selahattin  AYDIN’a  (*********44)  ait  olan  yapı  ile  ilgili  çevre  sakinlerinin  şikayetine istinaden  yapılan  incelemede;  binanın  nüfus  ve  eşyadan  tahliye  edildiği,  doğramalarının  sökülerek binaların  korumasız  ve  metruk  hale  getirildiği,  bunun  sonucunda  binaların  kimliği  belirsiz  bimekan kişilerin  kullanımına  açıldığı,  bu  durumunda  can  ve  mal  güvenliği  açısından  risk  oluşturduğu  ve  çevre sakinlerinin şikayetine sebep olduğu görülmüştür. Söz konusu yapılar için 3194 sayılı İmar Kanununun 39.  Maddesi ve 42. Maddesi kapsamında işlem başlatılacaktır.

3194 sayılı İmar Kanunu madde 39 aşağıdaki şekilde tarif edilmektedir.

Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar:

Madde 39 – (Değişik  fıkra:4/7/2019-7181/12  md.) Genel  güvenlik  ve asayiş bakımından  tehlike arz ettiği valilikçe  tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu  belediye  veya  valilik  tarafından  tespit  edilen  yapıların  sahiplerinin  adrese  dayalı  nüfus  kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte  bir zabıtla  tespit edilir. Malik dışında binada ikamet  amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. (Değişik fıkra:4/7/2019 7181/12 md.) Tebligatı veya ilanı müteakip  30  günü  geçmemek  üzere  ilgili  idarece  belirlenen  süre  içinde  yapı  sahibi  tarafından  tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir. 

Denilmektedir.

Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu madde. 42 -İdari müeyyideler: Yapıldığı tarih itibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini  tehdit  ettiği  veya  edeceği  ilgili  idare  veya  mahkeme  kararı  ile  tespit  olunan  yapılara,  ilgili idarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları 39 uncu madde  uyarınca  yıkmayan  yapı  sahibine  onbin  Türk  Lirası  idari  para  cezası  verilir.  Denilmektedir. ( Bu rakam 2025 yılı için: 215234,00TLdir.)

Zabıta Müdürlüğünce : İmar Kanununun 39. Maddesinde tarif edildiği şekli ile mal sahibine ve varsa içindekilere süreli tebligatın yapılarak sonucundan Müdürlüğümüze bilgi verilmesi.
Bilgi  İşlem  Müdürlüğünce  :  İmar  Kanununun  39.  Maddesinde  tarif  edildiği  şekli  ile  internet sayfasında 30 gün süreli tebligatın yapılarak sonucundan müdürlüğümüze bilgi verilmesi.
Mal  sahibi  durumundaki;  Selahattin  AYDIN  (*********44)  tarafından  konu  hakkında  bilgi edinilerek  ivedi  biçimde  binalara  giriş  çıkışların  engellenmesi  için  gerekli  tedbirin  alınması  ve  Kanun içeriğinde  belirtildiği  gibi  30  günü  geçmemek  üzere  can  ve  mal  güvenliği  açısından  tehlike  arz  eden yapıların yıkımı hususunda Belediyeye müracaatlarının yapılarak yıkım izinlerinin alınması ve akabinde yıkım işlerini gerçekleştirerek mahsurun giderilmesi, aksi takdirde 39. Madde kapsamında işlem başlatılarak  tarafınıza  para  cezası  tahakkuk  ettirileceği,  yıkım  işlemlerinin  belediyece  yaptırtılacağı  ve masraflarının %20 fazlası ile taraflarından tahsil edileceği hususu.

 Bilgilerinize arz/rica olunur.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü