DAĞITIM YERLERİNE

30.01.2026  tarih  ve  E-2026012917060133368  sayılı  Avcılar  Kaymakamlığı  İlçe  Emniyet  Müdürlüğü Yeşilkent  Şehit  Adem  Başar  Polis  Merkezi  Amirliği  yazısında;  Avcılar  İlçesi,  Yeşilkent  Mahallesi,  Ahmet  Arif Caddesi, No:146 kapı, 2  pafta, 242 parsel sayılı yerde TCK-188 uyuşturucu madde imal ve ticareti olayı ile ilgili yürütülen  tahkikatta  (Soruşturma  No:2026/64)  bahse  konu  olayın  meydana  geldiği  adresin  suç  işlemek  amaçlı kullanılan imarsız ve metruk bina olduğunun tespit edildiği belirtilmiştir.

            Mahallen yapılan tetkikte metruk durumdaki binanın çevre can ve mal emniyeti açısından tehlike oluşturduğu, binaya giren çıkan kişilerin belli olmaması nedeni ile mahalle sakinlerinin güvenliğini tehdit eden bir yapıya büründüğü tespit edilmiştir. İmar Kanununun 39. Maddesinde; “Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz  ettiği  valilikçe  tespit  edilen  metruk  yapılar  ile  bir  kısmı  veya  tamamının yıkılacak  derecede  tehlikeli  olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine  tehlike  derecesine  göre  bunun  izalesi  için  belediye  veya  valilikçe  üç  gün  içinde tebligat  yapılır.  Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir  zabıtla  tespit  edilir.  Malik  dışında  binada  ikamet  amacıyla  oturanlara  da  ayrıca  tahliye için  tebligat  yapılır. 

(Değişik  fıkra:4/7/2019-7181/12  md.)  Tebligatı  veya  ilanı  müteakip  30  günü  geçmemek  üzere ilgili  idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin  giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.  Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının  boşaltılmasını  icabettiriyorsa  mahkeme  kararına  lüzum  kalmaksızın  Zabıta  marifetiyle derhal  tahliye ettirilir” denilmektedir. Ayrıca yine 3194 Sayılı İmar Kanunun 42. Maddesi (değişik madde:09.12.2009-5940S.K./2.Mad.) gereği Belediye Encümenince bina maliklerine idari para cezası tahakkuk ettirileceği bildirilmektedir.

            Söz konusu hisseli  parselde  kime ait olduğu tespit edilemeyen  metruk yapı için kararın  tebliğ  edilmesinde sıkıntı yaşanmaktadır. Yasal tebligatın İmar Kanununun 39. Maddesine göre yapılabilmesi için Zabıta Müdürlüğünce 7201 Sayılı Tebligat kanununun 21. maddesi gereğince evrağın Mahalle Muhtarlığına bırakılarak ihbarnamenin  bir  suretinin  belirtlen  adresin  giriş  kapısına  yapıştrılması, Bilgi  İşlem  Müdürlüğünce idaremizin internet sayfasında yazımızın 30 gün süre ile ilan edilerek, ilan edilmeye başlandığı ve 30 gün sürenin biteceği tarihin Müdürlüğümüze bildirilmesi hususunu bilgilerinize arz ederim

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü