DAĞITIM YERLERİNE

            Avcılar İlçesi, Yeşilkent Mahallesi, G-40 Sokak, No:48 Kapı, 3 Pafta, 322 Parsel sayılı yerde vaki  şikayetler üzerine yapılan incelemede yapının dış cephe sıvasının çevresel etkilerden dolayı zamanla zarar gördüğü taşıyıcı sistem demirlerinin korozyona uğradığı bina bütünlüğü ile ilgili problemler oluştuğu tespit edilmiş olup ivedi olarak binanın nüfus ve eşyadan tahliyesi gerekmektedir.

             İmar Kanununun 39. Maddesinde; “Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik  tarafından  tespit  edilen  yapıların sahiplerinin  adrese  dayalı  nüfus  kayıt  sistemindeki  adreslerine tehlike  derecesine  göre  bunun  izalesi  için  belediye veya  valilikçe  üç  gün  içinde  tebligat  yapılır.  Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30  gün  süre  ile  ilan  edilir  ve  tebligat  varakası  tebliğ  yerine  kaim  olmak üzere  tehlikeli  yapıya  asılır  ve keyfiyet  muhtarla  birlikte  bir  zabıtla  tespit  edilir.  Malik  dışında  binada  ikamet amacıyla  oturanlara  da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. (Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20  fazlası  ile  yapı  sahibinden  tahsil  edilir.  Alakalının  fakruhali  tevsik  olunursa  masraf  belediye  veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsa mahkeme  kararına  lüzum kalmaksızın  Zabıta  marifetiyle  derhal  tahliye  ettirilir”  denilmektedir.  Ayrıca yine 3194 Sayılı İmar Kanunun 42. Maddesi (değişik madde:09.12.2009-5940S.K./2.Mad.) gereği Belediye Encümenince bina maliklerine idari para cezası tahakkuk ettirileceği bildirilmektedir.

            Söz konusu hisseli parselde kime ait olduğu tespit edilemeyen yapı için kararın tebliğ edilmesinde sıkıntı yaşanmaktadır. Yasal tebligatın İmar Kanununun 39. Maddesine göre yapılabilmesi için Zabıta Müdürlüğünce 7201 Sayılı Tebligat kanununun 21. Maddesi gereğince evrağın ilgilisine ulaşılamamsı  halinde  Mahalle  Muhtarlığına bırakılarak  ihbarnamenin  bir  suretinin  belirtlen  adresin  giriş kapısına yapıştrılması, Bilgi İşlem Müdürlüğünce idaremizin internet sayfasında yazımızın 30 gün süre ile ilan  edilerek,  ilan  edilmeye  başlandığı  ve  30  gün  sürenin biteceği  tarihin  Müdürlüğümüze  bildirilmesi hususunu bilgilerinize arz ederim.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü