Cihangir Mahallesi Gökalp Sokak No: 22 kapı, 29 pafta 14462 parsel sayılı yerdeki metruk haldeki yapı hk.

İlgi CİMER şikayeti ve çevre sakinlerinin yakınmalarına konu olan Avcılar Cihangir Mahallesi Gökalp SokakNo: 22 kapı, 29 pafta 14462 parsel sayılı yerde Mülkiyeti Tahir M. TC:******** adına kayıtlı olan mevcut ve metruk haldeki yapının çevre sakinlerinin şikayetlerine konu olmasına istinaden yapılan incelemede; binanın nüfus ve eşyadan tahliye edildiği, kapı ve doğramalarının söküldüğü, bimekan kişilerin kullanımına açık halegetirildiği, can ve mal güvenliği açısından tehlike arz ettiği görülmüştür. Söz konusu yapı için 3194 sayılı İmarKanununun 39-40 ve 42. Maddeleri kapsamında işlem başlatılacaktır. 3194 sayılı İmar Kanunu madde 39-40 ve 42.maddeleri aşağıdaki şekilde tarif edilmektedir.  Yıkılacak   derecede   tehlikeli   yapılar:   Madde   39   –  (Değişikfıkra:4/7/2019-7181/12 md.) Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metrukyapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespitedilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bununizalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışındabinada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.(Değişik fıkra:4/7/2019-7181/12 md.)Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçeyapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakruhali tevsik olunursa masrafbelediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icabettiriyorsamahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir. Kamunun selameti için alınmasıgereken tedbirler: Madde 40 –  Arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selametini ihlal eden,şehircilik, estetik veya trafik bakımından mahzurlu görülen enkaz veya birikintilerin, gürültü ve duman tevlidedentesislerin hususi mecra, lağım, çukur, kuyu; mağara ve benzerlerinin mahzurlarının giderilmesi ve bunlarınzuhuruna meydan verilmemesi ilgililere tebliğ edilir. Tebliğde belirtilen müddet içinde tebliğe riayet edilmediğitakdirde belediye veya valilikçe mahzur giderilir; masrafı % 20 fazlasiyle arsa sahibinden alınır veya mahzur tevlitedenlerin faaliyeti durdurulur. Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu madde. 42 -İdari müeyyideler: Yapıldığı tarihitibarıyla plana ve mevzuata uygun olmakla beraber, mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında canve mal emniyetini tehdit ettiği veya edeceği ilgili idare veya mahkeme kararı ile tespit olunan yapılara, ilgiliidarenin yazılı ikazına rağmen idarece tanınan süre içinde takviyede bulunmayan veya bu yapıları 39 uncu maddeuyarınca yıkmayan yapı sahibine onbin Türk Lirası idari para cezası verilir. Denilmektedir.( Bu rakam 2024 yılıiçin: 149586,26TL dir.)

Zabıta Müdürlüğünce :  İmar Kanununun 39. Maddesinde tarif edildiği şekli ile mal sahibine ve varsa içindekilere süreli tebligatın yapılarak sonucundan Müdürlüğümüze bilgi verilmesi.

Bilgi İşlem Müdürlüğünce : İmar Kanununun 39. Maddesinde tarif edildiği şekli ile internet sayfasında 30gün süreli tebligatın yapılarak sonucundan müdürlüğümüze bilgi verilmesi.  Mal  sahibi  durumundaki  Tahir M. tarafından konu hakkında bilgi edinilmesi ve Kanun içeriğinde belirtildiği gibi 30 günü geçmemek üzerecan ve mal güvenliği açısından tehlike arz eden yapının yıkımı hususunda Belediyeye müracaatlarının yapılarakyıkım izinlerinin alınması ve akabinde yıkım işlerini gerçekleştirerek mahsurun giderilmesi, aksi takdirde 39-40 ve42. Madde kapsamında işlem başlatılarak tarafınıza para cezası tahakkuk ettirileceği, yıkım işlemlerinin belediyeceyaptırtılacağı ve masraflarının %20 fazlası ile taraflarından tahsil edileceği hususu.

Bilgilerinize arz/rica olunur.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü